Stavebný úrad

Stavebná činnosť

Vybavuje:
Mgr. Roman Kubala
tel: 043/4135151
mail: starosta@bystricka.sk

Drobná stavba:

Drobné stavby plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe, nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie. Drobné stavby sú prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25m2 a výška 5m, podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3m, prípojky inžinierskych sietí a oplotenie.

• Ohlásenie (tlačivo na obecnom úrade alebo v podstránke Tlačivá)
• LV alebo iný doklad, ktorý preukazuje vlastnícke právo k pozemku
• Súhlas spoluvlastníkov, pokiaľ nie sú všetci stavebníkmi
• Jednoduchý situačný náčrt v dvoch vyhotoveniach
• Jednoduchá technická správa v dvoch vyhotoveniach
• Vyhlásenie kvalifikovanej osoby o odbornom stavebnom dozore
• Pri prípojkách na inžinierske siete vyjadrenie správcu siete

 
Ohlásenie stavebných úprav:

Stavebné úpravy, ktorými sa nemení vzhľad stavby a nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavebník ohlási stavebnému úradu:

• Ohlásenie (tlačivo na obecnom úrade alebo v podstránke Tlačivá)
• LV alebo iný doklad, ktorý preukazuje vlastnícke právo k pozemku
• Súhlas spoluvlastníkov, pokiaľ nie sú všetci stavebníkmi
• Jednoduchý náčrt stavebných úprav v dvoch vyhotoveniach
• Technický popis stavebných úprav v dvoch vyhotoveniach

Návrh na vydanie územného rozhodnutia:

Návrh na vydanie územného rozhodnutia ( v podstránke Tlačivá)

• Situačný výkres v dvoch vyhotoveniach.
• Rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce
• Záväzné stanovisko obce ( v podstránke Tlačivá)
• Stanovisko vlastníkov susedných nehn. k umiestneniu stavby (v podstr. Tlačivá)
• Vyjadrenia správcov sietí technického vybavenia: 
• Doklady o rokovaniach s účastníkmi konania, pokiaľ sa viedli pred podaním návrhu.
• Záverečné stanovisko o posúdení vplyvu stavby na životné prostredie 
• Preukázanie vlastníckeho alebo iného vzťahu k dotknutým pozemkom 
• Dokumentáciu spracovanú oprávnenou osobou v dvoch vyhotoveniach
• Návrh na nové využívanie územia 

Žiadosť o vydanie stavebného povolenia: 

• Žiadosť o vydanie stavebného povolenia ( v podstránke Tlačivá)
• Doklady, ktorými sa preukazujú vlastnícke, alebo iné práva k pozemkom a stavbám
• Kópia z katastrálnej mapy
• Územné rozhodnutie, ak bolo vydané
• Projektová dokumentácia stavby v dvoch vyhotoveniach
• Prehlásenie stavebného dozoru
• Kópia rozhodnutia – súhlas o odňatí pôdy z PPF (LPF)
• Záväzné stanovisko obce (v podstránke Tlačivá)
• Právnická osoba predkladá kópiu platného živnost. listu alebo výpisu z OR
• Správny poplatok (v podstránke správne poplatky)
• Doklady o rokovaniach s účastníkmi stavebného konania
• Posudok Regionálneho úradu verejného zdravotníctva
• Stanovisko Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru
• Vyjadrenie, súhlas vodohospodárskeho orgánu
• Rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia orgánov štátnej správy
• Stanoviská správcov sietí technického vybavenia

Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia:
 

• Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia (v podstránke Tlačivá)
• Opis odchýlok od stavebného povolenia
• Geometrický plán
• Rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia dotknutých orgánov štátnej správy
• Územné rozhodnutie, stavebné povolenie
• Správny poplatok
• Na ústne konanie spojené s miestnym zisťovaním sa predloží:
• doklady o vytýčení priestorovej polohy stavby
• doklady o výsledkoch predpísaných skúšok (elektroinštalácie, plynoinštalácie, bleskozvodu, vodoinštalácie, kanalizácie, skúšku vodotesnosti žumpy, nezávadnosť komínov, inštalácie ústredného kúrenia, ...).
• projektová dokumentácia overená stavebným úradom
• doklady o overení požadovaných vlastností výrobkov
• stavebný denník
• zápis o odovzdaní a prevzatí rozhodujúcich dodávok
• doklad o odstránení vád a nedorobkov
• záznam o výsledku komplexného vyskúšania a skúšobnej prevádzky

 Žiadosť o zmenu stavby pred dokončením:

• Žiadosť o zmenu stavby pred dokončením (v podstránke Tlačivá)
• Projektová dokumentácia v 2 vyhotoveniach

a) situačný výkres 
b) výkresy v rozsahu požadovanej zmeny
c) technický popis zmeny a údaje o vplyvoch a účinkoch zmeny na okolie

• Vyjadrenia účastníkov konania príp. dotknutých orgánov štátnej správy
• Správny poplatok  

Žiadosť o zmenu účelu užívania stavby, resp. jej časti:

• Žiadosť o zmenu účelu užívania stavby, resp. jej časti (v podstránke Tlačivá)
• Doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícky resp. iný vzťah ku stavbe
• Kolaudačné rozhodnutie
• Záväzné stanovisko obce
• Rozhodnutie regionálneho úradu verejného zdravotníctva Bojnice
• Stanovisko Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru v Partizánskom
• Stanoviská ostatných dotknutých orgánov štátnej správy
• Iné doklady určené stavebným úradom
• Správny poplatok 

 Žiadosť o odstránenie stavby:

• Žiadosť o odstránenie stavby ( v podstránke Tlačivá)
• Doklad o vlastníctve stavby a pozemku a kópiu katastrálnej mapy
• Technologický postup prác, príp. nevyhnutné výkresy úprav pozemkov
• Dokumentácia príp. fotodokumentácia stavby, ktorá sa má odstrániť
• Doklady o rokovaní s dotknutými orgánmi štátnej správy, správcami sietí
• Prehlásenie oprávnenej osoby, ktorá bude vykonávať odborné vedenie prác 
• Stanoviská, príp. rozhodnutia dotknutých orgánov štátnej správy 
• Stanoviská vlastníkov susedných nehnuteľností ( v podstránke Tlačivá)
• Správny poplatok